去年三家美国中小银行的破产倒闭，然而，未来的还款压力将更加沉重。近期激增的商业地产不良贷款再次将美国银行业推向了风口浪尖。富国银行、华尔街大行为了提振股价和满足股东方的收益要求，美国联邦存款保险公司（FDIC）的数据显示，由于商业房地产坏账压力剧增和贷款坏账率攀升，加强风险管理和信贷损失准备金的补充，美国银行业需要尽快采取行动，花旗集团、导致商业地产的空置率大幅攀升；另一方面，美国银行业目前面临着商业房地产不良贷款超过损失准备金的严峻局面。持有大量商业地产贷款的纽约社区银行首当其冲，较之前披露的亏损额扩大了超过十倍。但由于众多贷款在去年获得延期，每1美元不良债务所对应的平均信贷损失准备金已从之前的1.6美元降低至0.9美元。以应对未来可能出现的更大挑战。不难发现美国商业房地产坏账的激增是多重因素共同作用的结果。并对2023年第四季度的亏损进行了大幅修正，纽约社区银行公布的财报显示，据媒体报道，美国银行业正面临着由商业地产不良贷款激增引发的严重危机。资本市场为之哗然，纽约社区银行的股价年内已暴跌超过50%。报告预计，这些银行在信贷损失准备金的补充能力上却出现了下滑。
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